코로나19와 우크라이나 전쟁 등의 여파로 인플레이션이 장기화되고 있는 가운데 최근 1년간 아파트 등 건물 건설 공사 계약 금액이 16% 상향 조정된 것으로 집계됐다. 공사비의 상당 부분을 차지하고 있는 원자재 가격과 인건비 등이 급등했기 때문으로 풀이된다.

24일 서울경제신문이 최근 1년(2023년 11월 20일~2024년 11월 19일) 동안 정정 공시한 건설업 부문의 공사 계약 금액을 분석한 결과 아파트와 주상복합 등 건물 건설 관련 공사 계약 금액은 약 31조 738억 원에서 약 36조 662억 원으로 16.06% 상향 조정됐다.
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같은 기간 도로 시설과 철도 시설, 발전소 등 토목 건설 관련 공사 계약 금액은 약 36조 8947억 원에서 약 40조 2374억 원으로 9.06% 늘었다. 건설·토목을 합한 전체 건설 공사비는 12.26% 증가했다. 공시 대상이 아니어서 제외된 사업들을 감안하면 실제 공사비 증가액은 이보다 훨씬 많을 것으로 추정된다. 단순 준공 정산이나 설계 변경 등을 정정 사유로 밝힌 경우는 분석 대상에서 제외했다.
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공사 계약 금액 증가율이 가장 높은 사업은 우원개발의 ‘영동대로 지하공간 복합 개발 2공구’가 꼽혔다. 이 사업은 공사 기간이 1년 연장되면서 공사 계약 금액도 약 119억 3200만 원에서 약 556억 800만 원으로 366% 상승했다. 건물 건설에서는 HDC현대산업개발과 삼성물산이 함께 시공을 맡은 ‘잠실진주아파트 주택재건축정비사업’이 66%로 가장 높은 증가율을 보였다. 이 사업의 계약 기간도 13개월이나 연장됐다. 금액 기준으로는 현대건설의 ‘반포주공1단지(1·2·4주구) 주택재건축정비사업’의 공사 계약 금액이 기존 2조 6363억 300만 광주역 드림시티 원에서 3조 9318억 8500만 원으로 1조 2955억 8200만 원 증액되며 가장 많이 늘었다. 이 사업은 공사 기간도 기존 34개월에서 44개월로 10개월 연장됐다.